За сегодня

Топиков: 267

форум акций: 454

остальные форумы: 413

комментариев: 2398

за месяц

 

Новости рынков |Программы ипотеки позволили установить рекорд по строительству жилья в России, однако их популярность опасна ростом инфляции — Путин

«Почему столько жилья построено в России — рекорд, свыше 110 млн кв. м — главным образом, из-за ипотеки и льготной ипотеки», — сказал Путин на встрече с аграриями

При этом Путин отметил, что популярность ипотечных программ опасна ростом инфляции. По его словам, банки не хотят снижения объемов жилищного строительства.

iz.ru/1660448/2024-03-05/putin-zaiavil-o-rekorde-po-stroitelstvu-zhilia-v-rf-blagodaria-programmam-ipoteki

Новости рынков |Сбербанк одобрил группе ЛСР кредитную линию на 21 млрд руб на строительство жилья в Петербурге

Сбербанк и ПАО «Группа ЛСР» заключили соглашение об открытии кредитной линии на сумму 21 млрд рублей, сообщает пресс-служба Северо-Западного банка Сбербанка России.

Средства будут направлены, в частности, их инженерную подготовку земельных участков на Васильевском острове в Санкт-Петербурге. В рамках проекта здесь предусмотрено возведение жилого квартала общей площадью 1 млн кв.м.

realty.interfax.ru/ru/news/articles/151734/

Новости рынков |Резкого подорожания не будет: застройщики жилья празднуют продление семейной ипотеки — Forbes

Владимир Путин предложил продлить льготную семейную ипотеку до 2030 года. По условиям этой программы, ставка ипотечного кредита на весь срок составляет 6%, максимальная сумма кредита — 6 млн рублей для всех регионов, кроме Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, где лимит составляет 12 млн рублей. Минимальный размер первого взноса по этой программе — 20%.

По оценке Дом.РФ, именно семейная ипотека стала самой выдаваемой в 2023 году: ее доля в общем количестве льготных кредитов достигла 46% (плюс 10 п.п. к 2022 году).

Собеседники Forbes, работающие на рынке жилой недвижимости, ожидаемо реагировали на новость о продлении семейной ипотеки радостно, в их ответах чаще всего звучали слова «положительно» и «позитивно».
«Это очень хорошая новость, положительная, — радуется директор департамента ипотечного кредитования Est-a-Tet Алексей Новиков.

«Это однозначно положительно скажется на строительной отрасли и ее дальнейшем развитии, — добавляет коммерческий директор BMS Development Group Максим Лучников. — Столь длительное продление данной программы позволит банкам и застройщикам предлагать и пролонгировать интересные финансовые инструменты».


( Читать дальше )

Новости рынков |Группа Самолет вложит 9 млрд руб в строительство жилья под Мурманском — Деловой Петербург

В городе Кола Мурманской области девелоперская группа "Самолет" построит 90 тыс. м2 жилья, вложив в проект 9 млрд рублей инвестиций.Соглашение об этом подписали в среду, 28 февраля, в Москве губернатор Мурманской области Андрей Чибис и генеральный директор «Самолет Страна» (входит в ГК «Самолет») Александр Прыгунков.

По итогам 2023 года Мурманск занял последнее, 100-е место в рейтинге городов по вводу нового жилья, так как в городе практически ничего не строили.

www.dp.ru/a/2024/02/28/gruppa-samolet-vlozhit-9

Новости рынков |В 2023г россияне потратили рекордные 18 трлн руб на покупку и строительство жилья (+47,5% г/г) — Forbes со ссылкой на данные ДОМ.РФ

В 2023 году граждане приобрели около 3,8 млн жилых помещений, потратив на это рекордные 18 трлн рублей (+47,5% г/г), что эквивалентно 11% ВВП (171 трлн рублей), подсчитали специалисты аналитического центра «ДОМ.РФ» (с данными ознакомился Forbes). По данным исследования, 73% приобретенного жилья пришлось на сегмент многоквартирных домов: 2,78 млн из 3,8 млн, в том числе на этапе строительства — 1 млн жилых единиц. Еще 1 млн семей купили или построили индивидуальный дом. 
«Общая сумма, которую в прошлом году граждане вложили в жилье, соответствует 7% кадастровой стоимости всего жилищного фонда страны, а это 261 трлн рублей, — отмечает руководитель аналитического центра «ДОМ.РФ» Михаил Гольдберг. 
На покупку нового жилья россияне потратили 8,1 трлн рублей, из них 6,4 трлн рублей привлекли застройщики за счет продажи 57 млн кв. м многоквартирного жилья, еще на 1,7 трлн рублей было куплено ИЖС. 

Главным источником финансирования покупки и строительства жилья в 2023 годубыло ипотечное кредитование: доля сделок с ипотекой на первичном рынке для многоквартирного жилья выросла с 70% в 2021-м до 87% в 2023 году, на вторичном — с 42% до 48%.

( Читать дальше )

Новости рынков |Санкции могут вынудить ПИК перестроить схемы закупок оборудования и, вероятно, приведут к снижению котировок акций, но существенных проблем для бизнеса создать не должны — аналитики, опрошенные Ъ

Второй девелопер жилья в России по объему текущего строительства ГК ПИК и основатель группы Сергей Гордеев попали под блокирующие санкции США. Минфин США объяснил меры работой ГК ПИК в секторе экономики РФ, предназначенном для поддержки военно-промышленной базы. Санкции могут вынудить ГК ПИК перестроить схемы закупок оборудования и, вероятно, приведут к снижению котировок группы на Московской бирже, но существенных проблем для бизнеса создать не должны, считают аналитики.

В ГК ПИК сообщили «Ъ», что группа продолжит работать как обычно. «Весь бизнес компании находится в России, проектное финансирование предоставляется российскими банками. Проекты будут строиться и вводиться в эксплуатацию, а квартиры передаваться покупателям, как и раньше»,— говорит представитель ГК ПИК.

Управляющий партнер ГК «Мета» Максим Лещев считает, что включение в SDN-лист не скажется на покупателях жилья и вряд ли приведет к серьезным сбоям в деятельности ГК ПИК. Хотя застройщик, по его словам, будет вынужден перестраивать часть своих процессов, в частности контракты, касающиеся поставок оборудования.

( Читать дальше )

Новости рынков |Санкции, введенные США в пятницу против российской девелоперской компании ПИК не отразятся на ее работе — компания

«Весь бизнес компании находится в России, проектное финансирование предоставляется российскими банками. Проекты будут строиться и вводиться в эксплуатацию, а квартиры передаваться покупателям, как и раньше, по плану и в срок», — сообщили ТАСС в компании ПИК.

tass.ru/ekonomika/20072291

Новости рынков |Продажи новостроек в России в 2023г выросли на 44% г/г — Циан

Продажи новостроек в России в 2023 году выросли в сравнении с предыдущим годом на 44% — до более 1 миллиона договоров долевого участия (ДДУ), подсчитали в "Циане". «Предыдущий рекорд — 899 тысяч ДДУ в 2021 году — превышен на 12%», — говорится в сообщении компании.

По данным «Циана», рекорд был побит за счет повышенной активности в третьем и четвертом кварталах прошлого года, когда число ДДУ, заключаемых за три месяца, впервые превысило 300 тысяч.

1prime.ru/development/20240220/843120143.html

Новости рынков |Сбербанк изменил условия для ряда застройщиков по программе субсидирования льготной ипотеки

«С 19 февраля 2024 года для застройщиков на проектном финансировании Сбера будет доступна льготная субсидия от 3,9%. Для застройщиков, пользующихся комплексным продуктом банка, когда доходы от остатков на эскроу-счетах направляются на компенсацию процентов по ипотеке, размер субсидирования составит 0%», — отмечается в сообщении банка.

Ставки субсидирования для остальных застройщиков не изменились, следует из материалов банка. 

www.interfax.ru/business/946745

Новости рынков |Девелопер Самолет займется застройкой двух участков с аварийным жильем в центре Читы при помощи механизмов комплексного развития территорий

Группа компаний (ГК) «Самолет» займется застройкой двух участков с аварийным жильем в центре Читы при помощи механизмов комплексного развития территорий (КРТ), сообщил вице-премьер правительства Забайкалья Алексей Гончаров.
«По проектам КРТ уже сейчас точно запускается два проекта на улицах Фрунзе и Нечаева. Там у нас выходит компания „Самолет“. Там будет полная реновация: исключение старых аварийных домов и строительство новых кварталов», — сказал Гончаров.

tass.ru/ekonomika/20002019

полезные записи за 24 часа

★14 3 Топ-15 дивидендов в 2025 году от Т-Инвестиций
★6 5 🏦 Совкомбанк – портфель, который растёт быстрее, чем доверие. Оправдана ли недооценка?
★6 9 Бизнес - год перемен
★5 1 ПАО МЗИК может вернуть к выплате дивидендов уже в 2025 году!
★4 1 🦄 Арбитражный скринер на TradingView - наш новогодний подарок всем трейдерам СмартЛаба
★4 11 ⭐️Заседание ЦБ. И настроение улучшилось👻
★3 16 Как стать обладателем миллионов рублей: 100 рублей в день приведут к невероятному росту капитала
★4 93 Ситуация на текущий момент
★3 22 26 и 27 дeкaбpя - уникaльныe дни пo GОLD
★3 17 Теперь у ПИКа свой стандарт отделки, более слабый, т.е. менее качественный.
+197 93 Ситуация на текущий момент
+160 36 До завершения ралли осталось 3 дня🔥Акции и инвестиции
+153 109 Устал жить в африканской экономике
+151 53 Кефир не врет!)
+140 84 Причина роста рынка: мною распроданы акции
+126 52 Фуф, наконец то я вышел из просадки с 01.02.22 из-за 24.02.22
+123 108 Азия. Четверг.
+116 19 Массовое изменение рейтингов
+97 13 Что думали аналитики год назад?
+86 12 Первый пошёл: ЦБ отзывает лицензию у банка Гарант-Инвест - облигации ФПК пошли ко дну

самые обсуждаемые сегодня

108к Азия. Четверг.
93к Ситуация на текущий момент
81к Метод Геллы. Успокоились (GOLD)
68к Цены на икру
52к Фуф, наконец то я вышел из просадки с 01.02.22 из-за 24.02.22
35к Показываю с кем вы связались в москазино. Уголовные преступления в картинках.
34к Бедный юань!
27к Не разворот и не отскок.
22к 📉Мониторинг лоёв (традиционная рубрика):
21к Поздравляю всех с началом Хануки!
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн